Eigentümer
Wir haben alle Belange rund um Ihr Eigentum im Blick
Als Eigentümer einer Immobilie ist es Ihnen wichtig, dass diese ordnungsgemäß verwaltet wird und sich dauerhaft in einem gepflegten Zustand befindet. Schlussendlich soll ein hoher Wohnwert gewährleistet werden unter Einhaltung aller Vorgaben und Pflichten. Mit unserem Leistungskatalog stellen wir eine ordnungsgemäße Immobilienverwaltung sicher. Wir nehmen Ihnen als Eigentümer den bürokratischen Aufwand rund um Ihre Hausgeldabrechnungen ab, sorgen für die Einhaltung der Verkehrssicherungspflichten und führen Eigentümerversammlungen in Ihrem Sinne durch. Als Immobilienverwaltung in Essen sind wir immer auf dem neusten Stand und haben sämtliche Bestimmungen im Blick.
Maßnahmen zum Werterhalt Ihres Objektes
Je besser und regelmäßiger eine Immobilie gepflegt wird, desto besser bleibt sie im Wert erhalten. Wir steuern und überwachen regelmäßig den baulichen und technischen Zustand Ihres Objekts. Durch regelmäßige Begehungen erkennen wir Mängel und anstehende Reparaturen frühzeitig und kümmern uns rechtzeitig um die Beseitigung, bevor es zu schwereren Schäden kommt.
Durch unser technisches Know-how sind wir in der Lage, Ihnen neben der reinen Verwaltung auch eine technische Betreuung anzubieten. Eine regelmäßige Wartung und Instandhaltung Ihres Objektes sichert den Werterhalt und schafft sogar gute Voraussetzungen für eine Wertsteigerung. Individuell entwickeln wir für Sie ein Erhaltungskonzept unter Berücksichtigung des aktuellen Standes der Technik und der aktuellen Gesetze und Vorschriften.
Diese Leistungen erbringen wir für Eigentümer
- Kontinuierliche Objektüberwachung
- Einholung von Angeboten und Vergabe von Reparaturaufgaben
- Rechnerische und sachliche Prüfung der Richtigkeit von Rechnungen
- Erstellung von jährlichen Abrechnungen
- Qualifizierte kaufmännische Buchhaltung
- Vertretung des Eigentümers bei Eigentümerversammlungen
- Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnungen
- Jährliche Kostenzusammenstellungen für die Heiz- /Warmwasserkostenabrechnung der Wärmedienste
- Festlegen und Überwachen der Mietkautionen
- Veranlassen notwendiger Instandhaltungen
- Begehung zur Feststellung technischer Mängel
- Beratung zu Modernisierungsmaßnahmen
Wir sind Ihr Ansprechpartner in allen Belangen rund um Ihre Immobilie
Nehmen Sie Kontakt auf – lassen Sie und über Ihre Immobilie sprechen odr sagen Sie „Hallo“ und trinken einen Kaffee mit uns.